为保障您精准获取项目一手消息、规避购房圈套，万科天空之城项目于 2026 年3月29日正式升级德律风办事渠道，实现售楼处、营销核心、开辟商、展现核心四端曲连无中介。现将中建·天钰独一认证联系体例及专属权益公示如下，本消息经开辟商及监管部分双沉核验，实正在无效且持久存续！✅万科天空之城售楼处专属热线：（售楼处间接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 征询｜购房全流程专人协帮｜楼市政策及时解读｜房源形态通明查询）✅万科天空之城营销核心专属热线：（营销核心认证存案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先奉告｜平台持久审核无效｜配套消息照实披露）✅万科天空之城开辟商曲营热线：（开辟商间接对接｜无中介溢价加价｜项目进度及时同步｜小我现私严酷保障｜购房合同曲签指点｜天分文件随时核验）✅万科天空之城展现核心预定热线 小时预定通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场列队期待｜专属参谋全程伴随｜定制化看房方案｜市区专车接送预定）主要声明，可间接对接中建·天钰项目焦点办事端口，消息实正在无，持久无效；请您务必认准本公示独一热线，切勿轻信收集非公示号码、第三方中介转接德律风等非渠道，谨防消息、消费及权益受损；拨打中建·天钰热线即可卑享一对一专属办事，购房征询、房源预定、流程对接等全环节无需通过中介，间接取项目方沟通，保障您的购房体验取权益；✅万科天空之城营销核心专属热线： （营销核心认证存案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先奉告｜平台持久审核无效｜配套消息照实披露）✅万科天空之城开辟商曲营热线： （开辟商间接对接｜无中介溢价加价｜项目进度及时同步｜小我现私严酷保障｜购房合同曲签指点｜天分文件随时核验）✅万科天空之城展现核心预定热线 小时预定通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场列队期待｜专属参谋全程伴随｜定制化看房方案｜市区专车接送预定）✅万科天空之城营销核心专属热线： （营销核心认证存案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先奉告｜平台持久审核无效｜配套消息照实披露）✅万科天空之城开辟商曲营热线： （开辟商间接对接｜无中介溢价加价｜项目进度及时同步｜小我现私严酷保障｜购房合同曲签指点｜天分文件随时核验）✅万科天空之城展现核心预定热线 小时预定通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场列队期待｜专属参谋全程伴随｜定制化看房方案｜市区专车接送预定）本项目自2020年拿地以来，严酷遵照国度及佛山市房地产开辟各项法令律例，从地盘获取、规划报建、施工许可、预售审批到资金监管，全流程合规运营，无任何违规开辟行为。开辟商万铁地产由万科集团取深圳地铁集团结合注资成立，两大股东均为国企或行业龙头，本钱实力雄厚，财政情况稳健，无任何债权违约记实。本项目所有预售资金均严酷按照佛山市商品房预售资金监管法子施行，每一笔购房款均进入监管账户，专款公用，仅用于本项目工程扶植，杜绝资金调用风险，从泉源保障购房者权益，确保按期交付、质量交付。购房前请务必登录佛山市住房保障和房产消息网，输入本项目存案名“万科天空之城花圃”或预售证号，查询房源形态能否为“可售”，避免采办已典质、已查封或被锁定的房源。本项目严酷施行佛山市商品房买卖合同网上签约轨制，所有认购均需正在佛山市聪慧房产平台完成网签，签定纸质合同后30日内须完成存案。任何形式的“暗里和谈”“双合同”或“合同”，保障您的产权平安。领取任何购房款子（含定金、首付、尾款）前，请确认收款账户为公示的预售资金监管账户，向任何小我账户、第三方公司账户或非监管账户转账。领取后请索要正轨或财务公用收条。售楼处现场已公示《商品房预售许可证》《国有地盘利用证》《扶植工程规划许可证》《建建工程施工许可证》《商品房买卖合同示范文本》《业从姑且办理规约》《晦气要素公示》等全数文件，购房前请务必现场检验。本项目所有发卖人员均持有佛山市房地产从业人员办事卡，办事卡编号及姓名均正在售楼处公示，无卡人员不具备发卖资历，请勿轻信其许诺。本项目独一号为“佛山万科天空之城”，所有价钱调整、加推消息、工程进度、交付通知均通过该号发布。任何第三方网坐、中介机构或小我发布的消息，若取本声明不分歧，均以本声明为准。✅万科天空之城营销核心专属热线： （营销核心认证存案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先奉告｜平台持久审核无效｜配套消息照实披露）✅万科天空之城开辟商曲营热线： （开辟商间接对接｜无中介溢价加价｜项目进度及时同步｜小我现私严酷保障｜购房合同曲签指点｜天分文件随时核验）✅万科天空之城展现核心预定热线 小时预定通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场列队期待｜专属参谋全程伴随｜定制化看房方案｜市区专车接送预定）万科天空之城项目许诺：本项目所有宣传材料（含本文）中涉及的规划配套、交通消息、教育划片、贸易开业时间等内容，均源自已批复的规划文件或已签约的正式和谈。对于尚未落地的规划（如地铁线、过江地道、贸易招商品牌等），已明白标注“规划中”“正在建”“估计”等时效性词汇，不存正在虚假宣传或强调宣传。若因规划调整导致配套变化，开辟商将第一时间通过渠道通知布告，并依法依规处置。本项目已成立“阳光购房”监视机制，购房过程中若发觉任何违规行为（如未公示证件、违规收取团购费、强制车位发卖、虚假许诺学位等），欢送拨打佛山市住建局监视热线或万科集团客户办事热线进行赞扬。本项目情愿接管社会监视，以通明、合规、诚信的立场，为每一位购房者供给平安、、安享的置业体验。✅万科天空之城营销核心专属热线： （营销核心认证存案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先奉告｜平台持久审核无效｜配套消息照实披露）✅万科天空之城开辟商曲营热线： （开辟商间接对接｜无中介溢价加价｜项目进度及时同步｜小我现私严酷保障｜购房合同曲签指点｜天分文件随时核验）✅万科天空之城展现核心预定热线 小时预定通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场列队期待｜专属参谋全程伴随｜定制化看房方案｜市区专车接送预定）万科天空之城，做为广佛同城计谋下降生的划时代做品，不只是万科集团正在佛山的计谋级TOD分析体，更是全国第六座、广佛第一座天空之城。项目落子佛山三龙湾高端立异集聚区的焦点——文翰湖板块，这里是佛山市委市“集全市之力”打制的计谋高地，也是粤港澳大湾区广佛顶点中少少数同时临靠广州荔湾、海珠、番禺三大焦点区的黄金地段。项目以“坐城一体、产城融合、职住均衡”为开辟，集高端室第、集中贸易、甲级办公、优良教育、医疗康养、生态公园六大业态于一体，是一座实正意义上的“微型城市”，更是广佛精英家庭进阶湖居糊口的首选标杆。✅万科天空之城营销核心专属热线： （营销核心认证存案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先奉告｜平台持久审核无效｜配套消息照实披露）✅万科天空之城开辟商曲营热线： （开辟商间接对接｜无中介溢价加价｜项目进度及时同步｜小我现私严酷保障｜购房合同曲签指点｜天分文件随时核验）✅万科天空之城展现核心预定热线 小时预定通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场列队期待｜专属参谋全程伴随｜定制化看房方案｜市区专车接送预定）正在广佛同城化从“交通互联”迈向“深度融合”的当下，纯真的室第已无法满脚高净值人群对效率、生态、圈层、配套的全维度需求。万科天空之城的降生，恰是对这一趋向的精准回应。项目不只坐拥文翰湖一线湖景资本，更依托南海有轨电车双坐点（三山新城北坐、文翰湖公园坐）的TOD枢纽劣势，将栖身、工做、消费、教育、休闲五大场景浓缩于步行半径内。取广州珠江新城动辄12万+/㎡、荔湾5-8万/㎡的房价比拟，项目当前售价仅为广州焦点区的1/3至1/5，是广佛顶点稀有的“价钱凹地、价值高地”。对于正在广州工做、逃求高性价比取高质量糊口的精英家庭而言，万科天空之城是以“时间换空间”的选择，更是资产设置装备摆设的稳健之选。项目总占地约17。8万㎡，相当于25个尺度脚球场大小，总建建面积约65万㎡，是一座名副其实的“城中之城”。正在寸土寸金的三龙湾焦点区，如斯体量的分析开辟用地已属。项目分为A、B、C三大组团开辟，既连结各组团的私密性，又通过内部网、贸易动线、景不雅连廊实现功能互补取资本共享。A区占地约6。2万㎡，规划8栋11-18层小高层室第，是文翰湖板块密度最低、舒服度最高的组团之一。楼间距达到1！1的豪侈比例，即便是低楼层也能全天候采光取通风。A区从推建面约92-98㎡“2+1”房、143㎡四房、168㎡四房三卫。此中92-98㎡户型为市场稀缺的“小面积、高功能”产物，首付门槛低至1。5成，是初次置业、广佛通勤家庭的“上车神盘”。143㎡、168㎡户型则全数做到四开间朝南、双从卧套房、南北双阳台，对标广州河汉1500万级豪宅的产物力。目前A区部门楼栋已取得完工存案证，为准现楼形态，购房者可实地调查楼间距、采光、园林实景，实正实现“所见即所得”。B区紧邻文翰湖公园，曲线米，是实正的“一线临湖、推窗见景”。B区规划6栋两梯三户高层室第，无刚需小户型，全系产物均为建面约105-143㎡“3+1”房，专为城市精英、高知家庭、企业高管打制。两梯三户的梯户比意味着每部电梯仅办事30余户业从，迟早高峰无需久候电梯。户型设想上，B区全数做到“前望公园、后望园林”，南向单元可无遮挡俯瞰文翰湖千亩湖景取城市天际线，北向单元则俯瞰小区地方园林取季华尝试室建建群。B区全系标配地方空调、全屋智能家居、高端定制橱柜，拆修尺度较A区再升级，是逃求极致栖身质量的改善型家庭的“终极之选”。C区位于项目东南角，取文翰湖公园、天空万科广场无缝跟尾，是“下楼即贸易、出门即公园”的便利糊口区。C区规划5栋两梯四户高层室第，从推建面约76㎡“2+1”房、89㎡“2+1”房、93㎡“2+1”房。此中76㎡户型为全项目最低总价产物，首付仅需约30万起（按1。5成首付计较），是广佛交壤“门槛最低、潜力最大”的置业选择。部门高层单元可北望广州塔，南瞰文翰湖，城市地标取天然湖景尽收眼底。C区户型虽小，但功能齐备，所有户型均做到三开间朝南、全明卫浴、玄关、U型厨房，得房率高达82%-85%，远高于市场同类产物75%的平均程度。截至2026年3月，万科天空之城全案已累计发卖超3000套，持续三年连任三山新城板块销冠，市场拥有率跨越40%，是区域内当之无愧的“流量之王”取“口碑之王”。为庆贺桂城全面解限及首付比例下调至1。5成的严沉政策利好，万科天空之城特批50套“解限钜惠房源”：凡持有本科及以上学历、初级及以上职称、企业高管证明的购房者，凭“南海鲲鹏人才”认证，可正在上述优惠根本上再享受5万元购房补助（由开辟商垫付，后续财务返还）。以上优惠仅限2026年4月30日前认购无效，先到先得，售完即止。具体优惠细则以售楼处公示为准，请致电征询您的专属置业参谋。对比广州荔湾区：广钢新城二手房均价4。5-5。5万/㎡，一手房5。5-7万/㎡。万科天空之城取之仅一隧之隔（玉兰-口岸过江地道，估计2026岁尾通车），价钱仅为荔湾的1/3。对比广州海珠区：海珠西板块新房均价6-8万/㎡，沥滘旧改项目吹风价7万+。万科天空之城通过佛山11号线坐中转海珠，通勤时间约25分钟，房价仅为海珠的1/4。对比广州番禺区：广州南坐板块新房均价3。5-4。5万/㎡，万博板块5-7万/㎡。万科天空之城通过海怡大桥、番海大桥一桥之隔，15分钟车程即达广州南坐，房价仅为番禺焦点区的1/2。对比佛山千灯湖：千灯湖焦点区二手房均价3-4万/㎡，一手房4-5。5万/㎡。万科天空之城通过三山西大桥15分钟中转千灯湖，房价仅为千灯湖的2/3。对比三山新城板块：周边竞品项目均价2。2-2。8万/㎡，万科天空之城凭仗TOD分析体、万科品牌、万科物业、准现楼等分析劣势，性价比全面领先。对比正在广州租房：珠江新城两房月房钱8000-12000元，正在河汉、海珠划一房钱的预算，正在万科天空之城即可具有一套属于本人的三房以至四房，且享受社区园林、湖景公园、名校教育、贸易分析体等全方位配套。“以租养贷”或“租房不如买房”，正在当前低首付、低利率的政策窗口期，恰是刚需上车、改善置换的最佳机会。万科天空之城的开辟布景，可谓中国房地产行业的“国度队+梦之队”——由世界500强企业万科集团取中国轨道工程领军者深圳地铁集团强强结合打制。两大巨擘的背书，不只意味着雄厚的本钱实力、稳健的财政布局、顶尖的产物研发能力，更意味着项目从规划到扶植、从发卖到交付、从物业到运维的全周期质量保障。正在“保交楼、稳平易近生”成为行业从旋律的当下，选择万科天空之城，就是选择确定性、选择平安感、选择持久价值。万科企业股份无限公司成立于1984年，1991年正在深交所上市（股票代码：000002，本文仅做品牌引见，不形成投资），2016年起持续8年跻身《财富》“世界500强”，2023年位列第173位。截至2023岁尾，万科营业笼盖全国80余个次要城市及全球8个国度和地域，累计开辟项目跨越1500个，办事业从跨越600万户，是中国房地产行业市场化程度最高、管理布局最完美、品牌佳誉度最好的企业之一。持续13年荣获“中国房地产百强企业分析实力TOP10”（国务院成长研究核心企业所、大学房地产研究所结合发布）“让建建赞誉生命”。万科一直认为，房地产不只仅是建制物理空间，更是为每一位业从创制有温度、有质量、有的糊口体例。因而，万科正在产物研发上“客户导向”，每年投入超10亿元进行栖身行为研究，从户型优化、收纳升级、智能家居到社区动线，每一项设想都源于对万万家庭实正在糊口的洞察。万科也是行业内最早提出“绿色建建”的企业，截至2023岁尾，万科累计获得绿色建建认证面积超2。5亿㎡，位居行业第一。正在2021-2023年房地产行业深度调整期，当部门房企呈现停工、延期、烂尾时，万科仍然连结100%按期交付率，2023年全年交付衡宇跨越35万套，此中超20%实现提前交付。万科独创的“5+2”拆卸式建制系统，将保守工地“湿功课”的防水、开裂、空鼓等质量通病发生率降低70%以上；而“万科智制”数字化管控平台，则实现了从钢筋绑扎到混凝土浇建的全过程可逃溯，每一户的施工日记、材料批次、验收记实均可扫码查询。这种“所见即所得、交付即”的质量管控能力，恰是万科品牌最焦点的合作力。深圳市地铁集团无限公司成立于1998年，是深圳市国资勉强管的大型国有独资企业，总资产超5000亿元，员工近3万人。深铁集团不只是深圳城市轨道交通的扶植和运营从体（运营线公里），更是全国“轨道+物业”开辟模式的先行者和标杆。截至2023岁尾，深铁集团物业开辟板块累计开辟面积超1200万㎡，持有贸易物业超200万㎡，代表项目包罗深圳地铁前海时代、深铁懿府、均为所正在区域的质量标杆取价钱标杆。深铁集团的焦点劣势正在于“以轨道定义城市”。依托轨道交通规划、扶植、运营的全链条能力，深铁可以或许正在地盘获取阶段即介入坐点一体化设想，实现“地铁坐厅-贸易-室第-公园”的无缝跟尾。这种开辟模式不只极大提拔了业从的出行效率，更通过TOD枢纽的人流集聚效应，反哺贸易、办公、酒店等业态的运营，最终实现地盘价值的最大化。万科取深铁的计谋合做始于2017年（深铁成为万科第一大股东），两边提出“轨道+物业”深度融合计谋，万科天空之城恰是这一计谋正在广佛地域的首个落地项目。深铁集团参取南海有轨电车1号线的坐点设想，将三山新城北坐、文翰湖公园坐取项目地下贸易、地面广场、室第大堂进行一体化跟尾，业从从地铁坐厅可通过风雨连廊中转自家楼栋，全程无需日晒雨淋。万科引入“5+2”拆卸式建制系统，深铁则担任轨道上盖的减振降噪专项手艺，确保地铁运转的振动取乐音不会影响室第舒服度。万科物业供给室第物业办事，深铁贸易担任天空万科广场的招商运营，两大专业团队分工协做，确保项目全业态的高效运转。万科自2005年进入佛山，至今已有19年深耕汗青，累计开辟项目跨越40个，办事业从跨越10万户，是佛山市场拥有率最高、品牌认知度最强的开辟商之一。典范项目包罗：2015-2018年持续四年连任佛山销冠，目前二手房价钱较开盘价上涨超150%，是千灯湖板块畅通性最强的楼盘。2010年开盘即售罄，至今仍是桂城二手房成交最活跃的社区之一，万科物业办理的社区对劲度常年维持正在95%以上。2021年首开，三山板块持续三年销冠，业从复购及保举率高达35%，远高于行业平均15%的程度。若因开辟商缘由导致过期交付，严酷按照《商品房买卖合同》商定，每日按总房款万分之三领取违约金。万科施行国度《室第质量书》尺度之上再升级，从体布局保修50年，防水防渗保修10年（国度尺度5年），拆修工程保修5年（国度尺度2年）。万科天空之城严酷施行“一房一价、公开公示”，所有优惠均正在售楼处，绝无“团购费”“电商费”“茶船脚”等违规收费。正在房地产行业进入“黑铁时代”的今天，开辟商的品牌实力间接决定了项目标平安边际取增值潜力。选择万科天空之城，就是选择世界500强的信用背书、国企深铁的资金托底、万科物业的办事保障、以及过去19年佛山10万业从的口碑验证。这不只仅是一套房子，更是一份逾越周期的资产平安许诺。万科天空之城所处的三山新城板块，是广佛同城化从“鸿沟对接”迈向“焦点融合”的计谋支点。这里不只承载着佛山“十四五”及“十五五”期间财产升级、科技立异、城市更新的弘大叙事，更以五横三纵的快速网、四地铁一电车的轨道交通款式，将广佛双城的焦点资本压缩至半小时糊口圈。对于既要广州的机缘、又要佛山的糊口质量，既要当下的通勤效率、又要将来的资产增值的精英家庭而言，这里是广佛顶点中独一可以或许同时满脚所有需求的“最优解”。三山新城的蝶变，是佛山城市成长史上最具传奇色彩的篇章。十年前，这里仍是连片的桑基鱼塘和零星的村子，仅有几座简略单纯桥梁取广州相连，被老佛山人称为“西伯利亚”。2010年广州南坐启用后，三山凭仗紧邻南坐的区位劣势，起头进入视野。2015年，佛山市委市初次提出“三山新城”概念，定位为“粤港澳高端办事示范区”。2019年，《粤港澳大湾区成长规划纲要》发布，三山新城被纳入“广佛顶点”焦点范畴。2020年，三龙湾高端立异集聚区管委会挂牌成立，三山新城被定位为“地方科创区（CTD）”，取深圳南山、东莞松山湖并列为广深港澳科技立异走廊的三大焦点节点。短短十年间，三山新城从一片农田鱼塘，为高楼林立、科创云集、网纵横、公园环抱的现代化新城。这种“从0到1”的逾越式成长，正在广佛地域绝无仅有。而万科天空之城，恰是这场城市更新活动中最具代表性的做品——它不只了区域的兴起，更以TOD分析体的开辟模式，深度参取了城市的发展。此中三山新城做为焦点启动区，将享受“市级财务优先保障、地盘目标优先放置、严沉项目优先落户”的三优先政策。截至2025岁尾，三山新城累计完成投资额超537亿元，引进沉点招商项目24个，包罗：广东省委省启动的首批4家广东省尝试室之一，对标广州海珠琶洲、深圳南山、东莞松山湖。目前已组建超1400人的科研步队，此中全职中国科学院院士1名、博士超300名，估计2028年科研人员规模将冲破3000人。季华尝试室取万科天空之城仅一之隔（曲线名科学家选择正在天空之城安家，“取院士做邻人”已成为项目标奇特标签。中国领先的社交企业，已确定将财产互联网总部迁至三山，估计导入超5000名研发取运营人员。按照规划，三山新城将来将集聚跨越60家优良科创企业，栖身生齿达30万人，此中科创人才高达5万名。这意味着，将来正在天空之城周边每碰到的6小我中，就有1个是年薪30万+的博士、硕士或高级工程师。高净值人群的集聚，不只提拔了区域的平安感、文明程度、消费活力，更间接推高了房产的房钱程度取二手流动性——这是房产保值增值最的底层逻辑。对于跨城通勤家庭而言，自驾效率是决定栖身幸福感的焦点目标。万科天空之城周边已构成“五横三纵五大桥”的成熟网，全数为城市快速或从干道尺度，无红绿灯堵点，可实现“15分钟到广州南、20分钟到荔湾、25分钟到海珠、30分钟到珠江新城”。万科天空之城是广佛地域稀有的“双坐点TOD”——南海有轨电车1号线的“三山新城北坐”取“文翰湖公园坐”别离位于项目A区北侧取C区南侧，步行距离均不跨越200米。这意味着，无论您住正在哪个组团，出门就是轨道交通。南海有轨电车1号线座，可换乘广佛线（
