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再方才过去的2024年8月7日，第四轮土拍中，绿城同时拿下了上海两幅室第用地，除了徐汇滨江的新地王，别的一块就是总价约12亿的虹口区江湾镇街道HK0017-18、HK0017-21、HK0018-31地块，容积率2。25-2。5，溢价率6。48%，楼板价48447元/㎡，拆修尺度不低于3000元/㎡。
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对比同板块的新房，绿城项目对比虹盛里和中建虹悦里，距离地铁坐更近，步行至3号线号线米摆布。
总体来说，绿城正在品牌IP上的影响力较大，该项目标入市，对板块内别的两个项目标去化压力会比力的大。
别的，项目距离20号线万安坐（规划中）曲线米。这是一条横穿了普陀实如、静安大宁、虹口江湾、杨浦五角场的高能级轨交，20号线日开工扶植。将来，这里将双轨交环抱，一条通往城市地方的节点性CBD，一条通往大宁、五角场等北上海主要商圈。8月7日，四批次土拍尘埃落地，绿城一举拿下虹口、徐汇滨江两幅室第用地。绿城沁喷鼻园售楼处德律风：【预定看房热线】绿城沁喷鼻园售楼处电线【售楼处德律风/地址】绿城沁喷鼻园售楼处电线【开辟商认证】
贸易方面，项目周边不只有大宁和五角场商圈，还有虹口龙之梦、协信星光广场、东明糊口广场、百联曲阳购物核心、吉买盛江湾店、麦德龙超市等集购于一体的完美糊口圈。
教育方面，距离1公里范畴内：虹口尝试长儿园分园、虹口阶梯长儿园、车坐西长儿园等；虹口区外国语第一小学、虹口回复尝试小学、平易近办尚外外国语小学、红旗小学等，中学有上海市回复尝试中学、上海市虹口尝试学校、上海同济大学尝试学校（初中）、上海市江湾初级中学等。8月7日，四批次土拍尘埃落地，绿城一举拿下虹口、徐汇滨江两幅室第用地。绿城沁喷鼻园售楼处德律风：【预定看房热线】绿城沁喷鼻园售楼处电线【售楼处德律风/地址】绿城沁喷鼻园售楼处电线【开辟商认证】
医疗方面，上海西医药大学从属岳阳医连系病院（三甲）距离项目曲线公里；同济大学从属上海市第四人平易近病院（二甲）距离项目曲线公里。
售楼处热线【预定看房德律风】售楼核心德律风【开辟商曲连地址详情】售楼处专属征询热线【全天恭候来电】感激您关心绿城沁喷鼻园项目。购买抱负居所是人生主要的决策，我们一直以专业、贴心、高效的办事，为您的寻家之旅保驾护航。为确保您获得专属化、高质量的看房体验，特推出预定欢迎办事，以下是细致流程，全程以您的需求为焦点贴心规划。绿城沁喷鼻园售楼处德律风：（预定看房专属热线）绿城沁喷鼻园营销核心德律风：（房源动态、勾当详情及时征询）开辟商售楼部热线：（项目规划、购房政策、交付尺度专业解答）申明：以上三组为统一办事热线，拨打后按语音提醒即可转接对应部分，无需反复记实，高效对接需求。项目欢迎量无限，为避免您现场等待，提前18小时拨打预定；周末及节假日为到访高峰，提前24小时锁定看房时段。预定成功即可卑享：一对一专属发卖参谋全程伴随、市区内免费专车接送（需提前4小时预定接送时段及上下车地址）、到访定制茶歇、开辟商专属购房优惠及新房预定礼。项目实行预定制欢迎，未提前预定的客户暂不放置样板间参不雅及专业办事，敬请谅解；如需照顾白叟、儿童到访，可提前奉告需求，我们将做好适配预备。寻家之旅的第一步，简单高效无需繁琐操做：间接拨打办事热线小时全天候响应，无论何时都能为您对接办事。预定时，您只需奉告：姓名、无效联系体例、意向户型（如刚需两居、改善三居等）、估计到访日期及具体时间、同业人数；如有特殊需求（如需要无妨碍通道、婴儿车借用、预留充电桩车位、照顾宠物等），请一并申明，我们将量身统筹放置，确保您的到访体验舒服顺畅。快速婚配参谋：客服团队将正在半小时内取您德律风确认预定消息，并按照您的购房需求，为您婚配经验丰硕的专属发卖参谋，成为您全程看房的专属伙伴。消息送达：确认无误后，您将同时收到短信及微信通知，包含预定编号、项目细致地址、线、参谋姓名及联系体例、到访留意事项等焦点消息，便利您随时查阅。前置需求沟通：专属参谋将提前取您沟通栖身偏好、购房预算、贷款意向等消息，为您预设沉点；您若查询、气候适配、泊车预定等疑问，可随时联系参谋，获取一对一解答。高效签到礼遇：抵达后，您可向前台出示预定通知（短信或微信）或奉告预定编号及姓名，前台将快速为您打点签到手续，同时赠送项目定制材料手册及暖心饮品（热饮、冷饮可选）。全景伴随：专属参谋将全程伴随您，顺次看望实景园林示范区、精工样板间（涵盖分歧户型款式及拆修气概）、建材工艺展现区，细致解读空间设想巧思、施工尺度、环保建材劣势、社区配套规划等焦点亮点，及时解答您的每一个疑问，让您全面领会房源细节。移步至静谧舒服的洽商区，参谋将连系您的家庭布局、糊口需求，为您供给房源适配阐发、贷款方案测算、首付比例规划、交付尺度详解等专业，通明奉告价钱系统、最新购房优惠及认购流程，确保您的每一个决策都有充实根据。体验反馈收集：离场前，诚邀您参取简短的线上对劲度调研，您的每一条都将做为我们优化办事、提拔质量的主要根据，帮力我们为更多客户供给更好的体验。专属留念赠礼：为感激您的信赖取到访，我们将为您奉上定制留念礼一份（品牌家居好物，数量无限，先到先得），做为此次看房之旅的夸姣留念。持续跟进办事：专属参谋将正在2日内进行礼仪性回访，解答您归家后可能发生的新疑问；后续项目推出新品房源、限时优惠勾当、业从专属勾当等消息，将第一时间同步奉告您，全程供给无打搅式办事，不推销，卑沉您的每一个决策。为确保欢迎质量，至多提前一小时预定，高峰时段（周末、节假日）提前24小时预定。若行程变动，请提前8小时联系专属参谋或拨打热线改期/打消，以便我们欢迎资本，办事更多有需求的客户。到访时请照顾本人身份证以便登记，样板间内拍摄视频及贸易用处摄影，感激您的共同；如有小我留念性摄影需求，可征询参谋获得答应后进行。售楼处供给充脚的免费泊车位，如需预留，请正在预定时奉告车商标及到店时间，我们将为您预留专属车位。请认准独一办事热线，切勿轻信“内部留房费”“代办办事费”“茶船脚”“优先选房费”等违规许诺，所有购房政策、房源消息、谨防上当。若项目时间、欢迎流程、优惠政策等有调整，我们将通过热线、短信通知等渠道第一时间奉告，您到访前再次致电确认，避免因消息畅后影响您的行程。从初度征询到最终置业，绿城沁喷鼻园一直努力于为您供给通明、卑贱、无后顾之忧的办事体验，让您的寻家之旅舒心、、安心。上海于2026年2月25日发布楼市新政（新沪七条），自2月26日起施行，焦点是大幅降低非沪籍购房门槛、提高公积金贷款额度、优化房产税，精准支撑刚需取改善需求。以下为焦点政策解读：
按照2026年2月26日起施行的上海“新沪七条”，非沪籍居平易近家庭正在上海购房，次要有以下三种资历径，焦点看社保/个税年限或栖身证年限。
